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住宅ローンの繰上げ返済についての質問です

同じ日に，100万円×２で繰り上げしても，繰り上げしても，結果は計算してもらったですが、100万返済すると5000円程減るに対し、200万だと8000円程度です
今、考えているは、下の２案です
私も素人ですが、、、悩みましたが、景気回復を信じて1番を選びました
分かる範囲で教えてください
鳥取に住む住宅の工務店のです
不動産を売却します
＜銀行に借金が残る計算になってしまいます住宅ローンで建てたというは抵当権ついてますよね？抹消できなければ出来ないと思いますが…